【求证】马斯克1.5亿美元在北京购买“空中四合院”？三方回应

9月5日，特斯拉CEO马斯克1.5亿美元在北京买“空中四合院”的消息刷屏地产圈。对此，中国证券报·中证金牛座记者向北京“合生·霄云路8号”售楼处求证，售楼处方面表示，这是业主隐私，不方便对外透露。

随后，记者向多家中介机构求证，其中，链家豪宅某中介人士对记者表示，该“空中四合院”是顶层，但并非是从中介这里卖出去的，是开发商卖的。

该“空中四合院”项目开发商合生方面对中国证券报·中证金牛座记者表示，的确不方便透露业主信息。

特斯拉方面回应中国证券报·中证金牛座记者称，此为假消息。

公开资料显示，北京合生·霄云路8号项目单价36万元/平方米起，最高50万元/平方米，计算下来，单套物业的总价将在3.6亿元—5亿元之间。记者在采访中了解到，该小区今年成交量整体较小，全年只成交了10套左右。往年同期一般在20套上下。

“目前挂牌5000万元的房子去年同期是6000多万元成交的，当前挂牌价相比去年同期成交价降了1000多万元，小区整体价格降了20%。”贝壳找房相关经纪人告诉记者。

项目方销售人士对中国证券报·中证金牛座记者表示，该项目目前仍然有新房在销售，450平方米的房源需要3000万元的资金证明才能看样板间，900平方米需要5000万元的资金证明才能看样板间。450平方米的房源目前售价8100万元左右，900平方米售价在1.6亿元左右，目前还剩下10多套新房房源。

对于购房资格，上述项目方销售人士告诉记者，目前该项目和其他北京新房、二手房资质一样。个人购买需要北京市户籍或者五年社保、纳税证明。此外，看房需要验质，看合院项目需要不低于1亿元的资质证明，可以包括股票、房产、债券等；看平层需要不低于3000万元的验资。

根据“缦合北京”微信公众号此前发文，马斯克的母亲，即梅耶·马斯克，曾于2023年9月来北京参加该项目的活动。梅耶·马斯克与合生创展集团董事局主席、缦合中国联席主席朱桔榕；合生旗舰地产总裁、缦合中国董事刘芸岐；GEORGES CHAKRA品牌创始人兼创意总监GEORGES CHAKRA共同出席活动。

图片来源：“缦合北京”微信公众号

编辑：王朱莹 张祉璇