郑州楼市“以旧换新”运行如何？国企平台公司最新回应

作为首个二手房“以旧换新”全面铺开、推广的城市，郑州的进展备受关注。 

针对郑州目前“以旧换新”实施进展情况，5月27日，中国证券报·中证金牛座记者从郑州城市发展集团有限公司了解到，目前，郑州城市发展集团有限公司已经面向市内八区全面进行收储，且收储工作已经初具规模。

 “收储正在进行中，收购的二手房要求房龄从竣工之日起，不超过20年，面积不超过120平方米，收购房款只能用于购买新房现房或者期房，不能用于买二手房。”郑州城市发展集团有限公司工作人员告诉记者。

5月10日，郑州市住宅与房地产业协会发布消息，即日起，取消试点期限和试点区域，在郑东新区、高新区、经开区、中原区、二七区、金水区、管城区、惠济区等市内八区，全面开展二手住房“卖旧买新、以旧换新”工作。这也是全国首个“以旧换新”从试点到全面铺开的城市。

此前，郑州市住房保障和房地产管理局等六部门联合印发《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案（试行）》，通过国有保障房运营公司收购和市场化交易两种方式，推进郑州市内八区有改善性住房需求的群众安全、高效、快速达成换房目的。2024年，郑州计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”10000套。其中，通过郑州城市发展集团有限公司收购，在试点阶段完成“换房”500套，计划全年完成5000套；通过市场化自由交易，计划全年完成5000套。凡是在今年通过“以旧换新”换购新建商品住房的群众，均可享受契税补贴30%的优惠。

编辑：王朱莹 刘宇仁