中证指数公司将优化REITs指数！近期发布实时行情

6月21日，中证指数有限公司公告称，决定修订中证REITs（收盘）指数和中证REITs（收盘）全收益指数的编制方案。此外，中国证券报·中证金牛座记者获悉，中证REITs全收益指数将于近期发布实时行情。

据介绍，编制方案的修订将于6月24日实施，修订内容包括：

中证REITs（收盘）指数：（1）增加可投资性筛选条件：当沪深市场上市REITs数量达50只后，对样本空间内的REITs按照过去一年日均成交金额由高到低排名，剔除排名位于后10%的REITs；（2）增加“前五大样本权重合计不超过40%”权重上限约束。指数编制方案其余部分保持不变。

中证REITs（收盘）全收益指数：（1）指数名称和指数简称分别修订为“中证REITs全收益指数”、“中证REITs全收益”；（2）指数代码修订为“932047”；（3）可投资性筛选条件与加权方式的调整与中证REITs（收盘）指数相同。指数编制方案其余部分保持不变。

REITs试点以来，常态化发行不断加速，截至5月底，全市场REITs共36只，总市值超过1000亿元，资产范围涵盖收费公路、产业园区、仓储物流、保障性租赁住房、清洁能源、生态环保、消费基础设施等类型，日均成交金额约5亿元，成交活跃度持续改善。

REITs二级市场已经历了完整化市场周期，今年以来市场整体回暖。

业内人士认为，REITs实时指数发布后，将提供市场参考基准，为后续指数化投资产品开发建立良好基础，有利于引入增量资金，更好促进REITs市场生态建设。

中证指数有限公司表示，将持续关注REITs市场发展动向，从REITs底层资产类别、分红属性及因子表现等特征出发，不断丰富REITs指数系列，为市场提供多样化基准和标的，帮助投资者更好地参与REITs市场，促进REITs市场高质量发展。

编辑：宋兆卿 刘宇仁