就在今天！深圳二手房评估价更新

5月11日，中国证券报·中证金牛座记者获悉，深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心于当天对存量房评估价格进行更新，并表示以后每年9月1日（不含本年）对存量房评估价格定期更新，不再另行提示。

据悉，房产评估价格是以房地产公开市场价格为参考，根据房地产估价理论，综合采用比较法、收益法、成本法以及统计学方法、GIS技术，依照房地产估价相关规范和标准，采用批量评估技术评估得出。

需要注意的是，房产评估价格与房产计税价格不同。深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心指出，房产评估价格是为市民提供的便民服务，该评估价格仅供查询人参考，不得用作其他用途；房产计税价格，是由税务机关为加强存量房交易税收征管工作，依据《中华人民共和国税收征管法》，按照财政部、国家税务总局的要求，经核定后确定的征税价格。

记者了解到，通常房产评估价格每年进行调整，经审核后可上线供查询，若房地产市场发生较大变化，会根据实际情况适当增加调整频率以更契合市场的变化。

编辑：王朱莹 武俊雪