溢价46%！成都高新区楼面价新高

11月6日，成都中心城区迎来3宗涉宅用地出让。其中，高新区地块以46%的溢价率成交，成交价高达26300元/平方米，刷新高新区楼面价新高。

地块出让公告显示，高新区地块位于桂溪街道铜牌村7组、9组，土地出让面积39301.47平方米，容积率2.0，起始总价141485万元，起始楼面价18000元/平方米。共吸引8家房企报名参拍，在竞拍过程中共举牌84手，最终由远达旗下四川金昊投资有限公司以楼面价26300元/平方米竞得该地块，成交总价约20.67亿元，溢价率46.11%。

上海易居房地产研究院副院长严跃进对中国证券报记者表示，11月6日，成都高新区产生一宗地王项目，溢价率达46%，刷新高新区的成交纪录。此次地王地块出现，进一步说明优质地块的投资机会较大。当前，热点地区土地出让呈现了优质地块出让的导向，对于各个房企的吸引力较大。从一定程度上也说明，一些优秀的企业正进入到成都土地市场。

“当前，热点地区土地市场有复苏的态势。随着住宅市场的止跌回稳，后续也会在土地市场方面得到积极体现，充分说明当前市场向好发展的导向，也对后续各城市高品质住宅的供应将产生较为积极的影响。”严跃进对记者表示。