地产新政暖风吹拂，这些品种先涨为敬

近期，多部门密集推出政策“组合拳”，促进房地产平稳健康发展，作为地产竣工端工业品的建材商品期货已经闻风起舞。   

文华财经数据显示，截至5月24日13:33，建材板块指数（包含螺纹钢、玻璃期货两品种）报160.59点，盘中最高至160.94点，创下今年2月20日以来新高，较4月1日盘点低点138.12点累计上涨16.52%。

对于玻璃来说，方正中期期货分析师魏朝明表示：“近期中国房地产市场的情绪明显改善，建材类商品市场情绪陆续向好，后期应用于竣工端的玻璃将显著受益于保交房、玻璃行业节能降碳设备更新有望加快推进，这些市场预期都有可能成为影响玻璃市场行情的变量。”

钢材方面，国泰君安期货分析师马亮表示，宏观方面，5月开始，国内基建及房地产政策迎多重利好，一方面超长期特别国债发行，对基建端预期有一定程度支撑，另一方面主要部委及地方针对房地产政策再度进行大幅度松绑，提振了市场信心。产业方面，进入5月后虽然螺卷需求整体表现有所反复，但是随着政策利多对市场信心的提振，近期终端需求边际有所改善，整体呈现出供需双增局面。“总体而言，近期国内宏观政策利好频出，提振市场信心，建议对螺纹钢期货维持偏强震荡思路对待。”

在魏朝明看来，随着政策效果逐步显现，房地产市场平稳有序运行是合理且可以达到的目标。“从中长期来看，玻璃主要应用领域从新建住房向家装、老旧小区改造、城市更新和建筑节能降碳、汽车等领域转换，供需和行情的稳定性有望显著提升。”魏朝明说。

编辑：王朱莹 王奕斐