“购房者当场就下了定金”！实探杭州楼市新政后首个周末

5月12日是杭州市全面取消住房限购政策出台的首个周日，中国证券报·中证金牛座记者实探杭州西湖区几处新楼盘的售楼处，了解新政出台后的杭州楼市情况。

“昨天一天卖了8套。”杭州西湖区一高档叠墅售楼处的置业顾问表示。记者看到，该售楼处外停着一辆挂着“金华×义乌看房团 @杭州”横幅的中巴车。

该置业顾问说：“全面放开限购政策出台后，这两天从外地来看房的客人非常多，售楼大厅里坐满前来咨询、看房的人。不少购房者看了样板房后非常满意，当场就下了定金。”

图为看房团巴士 本报记者 罗京 摄

图为售楼处沙盘 本报记者 罗京 摄

5月9日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，涉及优化住宅用地供应、全面取消住房限购、优化积分落户政策、优化公证摇号销售措施、加强住房信贷支持、推动高品质住宅供应等方面。

这是继今年“杭五条”新政之后，杭州又一重磅新政。3月14日，杭州市发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》，明确取消在上城区、拱墅区、西湖区、滨江区购买二手住房的购买条件和购买套数的限制。

一名来自义乌的看房团成员表示，杭州市教育资源更好，所以想在杭州买房落户，给孩子提供更优质的成长环境。“一上午我们把附近的楼盘都逛了逛，这附近的楼盘都是2025年、2026年左右交房，时间上也比较合适。”

图为售楼处大厅 本报记者 罗京 摄

中指研究院华东大区常务副总经理高院生分析认为，杭州全面放开限购，叠加其他配套政策，将有利于有效需求积极释放。在利好政策的催化下，杭州新房市场会出现缓慢、温和的复苏态势。此外，新房限购全面取消或进一步加剧市场分化，核心或优质板块的摇号难度或将变大。

杭州市住房保障和房产管理局数据显示，5月10日，杭州新建商品房成交179套，较前一日增加19套，环比上涨11.9%；单日成交179套，高于近一周平均单日成交水平64.2%。近一周杭州新建商品房日均成交量为109套。

编辑：王朱莹 张祉璇