郑州宣布！住房“以旧换新”，全市推行

5月10日，由郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市住宅与房地产业协会主办，郑州城发安居有限公司承办的郑州市二手住房“卖旧买新、以旧换新”公告发布暨集中签约仪式在郑州召开。

仪式现场宣布，即日起取消试点期限和试点区域。在郑东新区、高新区、经开区、中原区、二七区、金水区、管城区、惠济区等市内八区全面开展二手住房“卖旧买新、以旧换新”工作。

城发安居公司收购二手住房房龄放宽至20年。

此前，郑州市住房保障和房地产管理局等六部门联合印发《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案（试行）》，通过国有保障房运营公司收购和市场化交易两种方式，推进郑州市内八区有改善性住房需求的群众安全、高效、快速达成换房目的。2024年全年，郑州计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”10000套。其中，通过郑州城市发展集团有限公司收购，在《方案》试点阶段完成“换房”500套，计划全年完成5000套；通过市场化自由交易，计划全年完成5000套。凡是在今年通过“以旧换新”换购新建商品住房的群众，均可享受契税补贴30%的优惠。

中国证券报·中证金牛座记者此前联系郑州城市发展集团有限公司，该公司相关负责人告诉记者，目前已经有收购的房源，但还在走流程。收购房源首先需要房源比较新，另外对房源的位置有一定要求。收购后的房源主要用于人才保障房的出租用途。目前由郑州城市发展集团有限公司自持。收购和新房预定可以同时进行。一旦收购，会把这些收购的房款直接交给“以旧换新”对应的新房开发商，不会付给购房者个人。

编辑：宋兆卿 张科维