四部门：近期将出台保交房工作相关配套政策文件

5月17日，住房和城乡建设部副部长董建国在国新办举行的国务院政策例行吹风会上表示，国务院当日召开全国切实做好保交房工作视频会议，就保交房工作作出全面部署，提出明确要求。近期，住房城乡建设部、自然资源部、人民银行、金融监管总局将出台相关配套政策文件。

对于保交房工作重点，董建国介绍，一是打好商品住房项目保交房攻坚战，防范处置烂尾风险。按照市场化、法治化原则，分类处置在建已售未交付的商品住房项目，推动项目建设交付，切实保障购房人合法权益。

二是进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，满足房地产项目合理融资需求。城市政府推动符合“白名单”条件的项目“应进尽进”，商业银行对合规“白名单”项目“应贷尽贷”，满足在建项目合理融资需求。

三是推动消化存量商品住房。城市政府坚持“以需定购”，可以组织地方国有企业以合理价格收购一部分存量商品住房用作保障性住房。

四是妥善处置盘活存量土地。目前尚未开发或已开工未竣工的存量土地，通过政府收回收购、市场流通转让、企业继续开发等方式妥善处置盘活，推动房地产企业缓解困难和压降债务，促进土地资源高效利用。

董建国表示，住建部将会同有关部门认真贯彻落实中央政治局会议精神，按照国务院部署要求，切实做好保交房各项工作，推动项目按时保质交付，切实保障购房人合法权益。

“当前房地产市场供求关系发生了重大变化。房地产市场正处于调整过程当中，部分在建已售的商品住房项目面临交付困难，如果已售出的住房项目烂尾，将严重损害购房人合法权益，影响房地产市场平稳健康发展。住建部会同金融监管总局等部门将出台城市商品住房项目保交房攻坚战工作方案。”董建国说。

编辑：宋兆卿 王奕斐