深交所首单数据中心REIT上市 助推REITs进一步扩容增类

8月8日，全国首批数据中心REITs、深交所首单数据中心REIT南方润泽科技数据中心REIT（基金代码：180901）上市，标志着我国REITs资产范围拓展至支撑数字经济发展的新型基础设施领域。

南方润泽科技数据中心REIT基金份额10亿份，发售价格4.5元/份，募集资金总额45亿元。上市首日运行总体平稳，收盘价5.85元/份，较发行价上涨30%。

南方润泽科技数据中心REIT在发售阶段累计吸引逾2800亿元资金参与认购，获得投资者较高关注。询价阶段，共收到720余个配售对象的询价报价信息，全部配售对象拟认购数量总额为350.82亿份，为网下发售份额的167.06倍。

南方润泽科技数据中心REIT以润泽（廊坊）国际信息港A-18数据中心为底层资产，该项目入选2023年度国家绿色数据中心名单，位于河北省廊坊经济开发区，共有机柜5897个，机柜总功率超42MW，上架率超99%。项目由南方基金管理股份有限公司担任基金管理人，原始权益人润泽科技发展有限公司的净回收资金将主要用于重庆润泽（西南）国际信息港项目建设，形成“投资-运营-盘活-再投资”的良性循环。

随着南方润泽科技数据中心REIT的成功上市，深市REITs市场进一步扩容增类。截至8月8日收市，共有24只REITs在深交所上市交易，总募集规模639亿元，总市值751亿元。自REITs试点启动以来，深市REITs资产类型持续取得突破性进展，现已覆盖生态环保、产业园区、收费公路、仓储物流等9类基础设施类型。深市REITs资产类型不断丰富，规模与范围稳步扩大。

深交所相关负责人表示，下一步，深交所将统筹质量与规模，在加快推进REITs常态化发行的同时，聚焦REITs市场持续健康发展的目标，始终坚持“质量第一”，加大优质REITs项目供给，稳步拓展底层资产类型，持续完善扩募制度机制，助力REITs市场建设行稳致远。