20亿元中期票据拟展期！万科A股价创2015年8月以来新低

11月27日早盘，万科A、H股双双走低。万科A一度跌至5.4元/股，股价创2015年8月以来新低；港股万科企业一度跌超8%。消息面上，万科拟召开持有人会议，协商20亿元中期票据展期事宜，引发市场关注。

11月26日晚间，万科在上清所发布公告称，将召开债权人会议讨论“22万科MTN004”的展期事项。公告称，根据《银行间债券市场非金融企业债务融资工具持有人会议规程》及发行文件中相关条款规定，拟召开关于召开万科企业股份有限公司2022年度第四期中期票据2025年第一次持有人会议的公告，会议召开时间为12月10日。

11月20日，万科举行2025年第一次临时股东会，表决通过《关于就深铁集团向公司提供股东借款并由公司提供担保订立框架协议的议案》。根据此次议案，自2025年起至2025年股东大会召开日为止，深铁集团向万科提供不超过220亿元额度的借款，用于偿还公司的公开债本息以及深铁集团同意的指定借款利息。截至目前，深铁集团已提供无抵质押担保借款总金额为213.76亿元。万科后续需对已发生的借款提供抵质押担保，否则深铁集团有权要求提前偿还已发生的借款本息。
对于此次抵质押安排，万科管理层相关负责人表示，此前股东借款合同中已有约定，万科是在履行双方签署的借款合同义务，资产抵质押也是市场化、法治化原则的体现。前期为及时满足公司的资金需求，大股东已先行提供了部分资金，此次是申请获得股东授权，完成资产抵质押手续。大股东今年以来全力支持万科，借款条件也优于市场水平。