中天服务股价涨停，公司独家回应

9月30日，中天服务涨停，涨停价为6.4元/股，涨幅为9.97%。

对于股价涨停，中天服务方面回应中国证券报·中证金牛座记者称：“公司物业管理业务经营一切正常。近期，房地产利好政策频发，公司是房地产行业的衍生附属企业，依托于房地产市场生存，会受到政策提振，具体到业务层面还需要时间进一步验证。作为物业服务管理企业，公司除了做住宅物业外，前期也通过加码公共设施物业来平衡房地产市场业务。具体业绩情况以公司公告为准。”

依据中天服务2026年半年报，2026年上半年，物业管理是公司的核心主营业务；公司合并报表营业收入为2.1亿元，同比增长6.54%；归属于上市公司股东净利润为1461.09万元，同比下降21.56%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1322.4万元，同比下降26.52%。公司持续夯实市场化拓展实力，锚定重点区域实施深耕布局，依托片区化统筹管理模式深挖存量项目周边增量市场，实现片区运营，强化属地精细化服务能力。依托社区场景挖掘增值服务与设施运维业务机会，布局居家服务、社区养老、家装美居赛道，延伸业务发展边界。稳步推进业财一体化建设，强化全链条成本管控，实现运营提质增效。

值得一提的是，除了受房地产板块政策利好提振影响，今年以来，物业行业本身也迎来利好政策。8月18日，《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》正式公布，自9月20日起施行。政策提到，职工支付自住住房物业费，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

此外，物业行业四季度迎来次年预收以及当年催缴的回款高峰期。

对此，另有物业行业上市公司方面告诉记者，行业习惯性在年初、年末进行集中欠费清缴，一般是预收有礼、当年催缴的方式，按月缴纳的也有。物业服务行业季节性特点不明显，以住宅物业服务为例，如果签订1年的物业合同收取物业费，每个月确认收入，具体要看企业和各个小区业委会的签订情况。