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重庆全面取消住房限售政策

董添 中证金牛座

2月8日,重庆市住建委发布消息,2月8日起取消中心城区原已纳入两年限售范围住房的再交易管理。这意味着,重庆全面取消住房限售政策。

近期,重庆密集出台涉楼新政,引发市场关注。

2月7日,国家税务总局重庆市税务局官网消息,近日,重庆市人民政府办公厅印发《重庆市推动经济持续向上向好若干政策举措》的通知,房地产方面,重庆将完善全市个人住房房产税试点政策,不再将市外人员购买普通住宅纳入征税范围;推动城市房地产融资协调机制“白名单”项目扩围增效,支持金融资产管理公司收购困难房企项目不良贷款等。

2月5日,重庆市委召开奋力谱写中国式现代化重庆篇章推进大会,市委书记袁家军表示,要推动西部地区高质量发展先行区建设取得突破性进展,全力推动房地产和建筑业企稳回升。

重庆市住建委数据显示,1月28日至2月4日春节期间,重庆中心城区商品房日均成交量同比增长25.5%。1月全市二手房成交250万平方米,同比增长12.3%;中心城区二手房成交130万平方米,同比增长15.0%。

春节期间重庆新房成交量达到近4年峰值,同比上涨281%,均价同比下降7%,成交项目多以特价房和新春特惠等活动为营销点,“以价换量”促进成交。具体来看,渝北区是成交主力,成交产品以性价比刚需、刚改产品为主,面积段在80平方米至100平方米区间的产品成交占比高达46%,总价在120万元以下的产品成交占比49%。

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