龙湖集团管理层发声：债务安全优先于增量投资

3月28日，龙湖集团公布其截至2024年12月31日的全年业绩，并举办业绩说明会。

龙湖集团董事会主席兼首席执行官陈序平在业绩会上表示，在目前阶段，龙湖要把债务安全放在第一位，债务安全优先于增量投资。

据陈序平介绍，最近几年，龙湖保持了一定的投资强度，聚焦一二线核心的城市，选择更有生意逻辑、更加有兑现把握的项目，同时出清了一些低能级项目。同时，他表示，公司仍会持续做开发业务，即使到2028年运营及服务收入占比过半的情况下，开发业务收入仍将是公司最重要的收入组成部分。

根据业绩报告，2024年，龙湖集团共实现营业收入1274.7亿元，股东应占溢利为104亿元，合同销售额为1011.2亿元，对应销售总建筑面积为712.4万平方米。

此外，2024年，龙湖集团在北京、上海、杭州、成都等城市共获得9幅土地，新增土储总建筑面积为83万平方米，权益面积为39万平方米。截至2024年末，龙湖集团的土地储备合计达3312万平方米，权益面积为2426万平方米。

龙湖集团执行董事兼地产航道总裁张旭忠表示，今年的销售仍然有很大机会。龙湖的供货非常充裕，年初存货达到900多亿元，今年预计会有600亿到700亿元新增供货，全年新增供货预计将超过1500亿元。

对于商业版块，龙湖商业总经理包伟表示，2025年，一方面是针对存量项目持续做好招商调整和调改升级动作，保证同店同比大幅增长；另一方面，今年会再开业11座商场，是重要的新增量贡献，预计整个航道在2025年能够实现10%以上增长。