杭州首批“好房子”试点地块成交，最高溢价率达51.38%

5月20日，杭州成交三宗“好房子”试点涉宅用地，均位于主城核心区。其中，西湖三墩单元地块由保利置业以17.09亿元竞得，溢价率为51.38%；拱墅东新单元地块由杭州西房以16.25亿元竞得，溢价率为41.93%；滨江长河单元地块由中天和海威联合体以9.16亿元竞得，溢价率为25.32%。三宗地块出让金额合计约为42.49亿元，平均溢价率约为41.4%。

据了解，上述地块是首批落实《杭州市住宅品质提升设计导则（试行）》的住宅地块。业内人士表示，新规会倒逼房企优化设计细节，如加强房屋智能化配置、推行绿色建筑标准等，核心区项目或通过“品质溢价”突破价格预期。