建设银行副行长纪志宏：个人住房贷款受理量显著提升，提前还款减少

“在房地产融资协调机制等政策出台下，房地产市场出现了积极的变化。”3月28日，建设银行副行长纪志宏在业绩发布会上表示，“从建行的形势来看，个人住房贷款的受理量显著回升。2024年四季度，建行个人住房贷款日均受理环比提升了73%，同比提升了35%。今年以来，房贷的受理量、投放量延续了良好的势头，为全年贷款的稳健增长打下了良好基础。”

纪志宏表示，整体来看，存量房贷利率调整以后，新旧房贷利差显著收窄，客户利息负担减轻，提前还款有所减少。2024年四季度贷款的提前回收和三季度相比环比下降了6.6%，今年一季度环比继续下降。尽管提前还款减少了，建行仍会持续完善相关业务流程，提升办理效率。

纪志宏表示，前期个人住房贷款风险防控压力的确有所加大，但随着楼市相关政策落地，以及建行加强全流程贷款防控措施后，个人住房贷款风险暴露的趋势已经有所缓解。

“建设银行个人住房贷款的资产质量相对平稳，风险总体可控。下一步，针对客户收入波动等问题，建行还将通过优化调整还款计划等方法来缓解客户阶段性还款压力。”纪志宏介绍。