实际分红近60亿元！沪市33只REITs去年实现收入85亿元

近期，30余只沪市REITs披露了2024年年度报告。这是REITs年度报告指引发布后首次披露年报。

数据显示，2024年，沪市33只REITs共实现收入85亿元，同比增加35%；实现可供分配金额62亿元，与首发预测相比，整体达标。

2024年，沪市REITs共进行分红64次，实际分红金额近60亿元，同比增加32%。其中，高速公路REITs以34亿元的实际分红金额，占据半壁江山。

去年11月，上交所发布REITs年度报告指引，进一步完善以“管资产”为核心的基础设施REITs信息披露规则体系。

从年报披露情况看，沪市各行业REITs项目均按照年度报告指引的要求详细披露了基金管理人、运营管理机构等市场参与主体的履职情况，对不同行业的基本情况、周期性特点、竞争格局及可比项目作了详实分析，并在此基础上对不同底层资产的运营指标及未来变化趋势进行比较、解释及研判，年报信息披露的规范性、针对性及有效性显著提升。

多家投资机构表示，2024年年报信息相较之前的年度报告更加丰富立体，凸显了REITs的权益属性。详细披露的运营指标抓住了不同行业的资产特性，精准反映了底层资产在报告期内的实际运营情况，结合年报中对行业形势的分析研判，使投资者能够直观、迅速了解关键运营信息，为投资决策提供了有力依据。而根据新规则修订的年度报告模板结构清晰、重点明确、数据详实，大大增加了年报可读性，夯实了数据分析基础，给投研工作带来了极大便利。信息披露作为REITs市场的重要机制，相关规则制度的完善优化及有效落实为REITs市场持续健康发展奠定了坚实基础。