深圳住宅1月成交近万套，同比增长六成

2月4日，据“深圳发布”微信公众号消息，2025年1月，深圳全市新建商品住宅、二手住宅成交近万套，同比增长六成。市场再现“日光”盘，首宗居住用地成交溢价率超七成。

1月份房地产市场是传统淡季，但深圳市场交易依然活跃。深圳市新建商品住宅网签销售5090套，同比增长97.3%；二手住宅网签成交4554套，同比增长31.5%，延续去年10月以来市场回暖态势。

深圳市房地产和城市建设发展研究中心有关负责人介绍，2024年，深圳市坚持因城施策、果断施策、精准施策，先后5次优化房地产政策，推出“以旧换新”“带押过户”等便民举措，组织开展“房交会”“好房节”等形式多样的房地产推广活动，支持居民刚性和改善性住房需求。深圳市2024年新建商品房销售面积838.7万平方米，同比增长7.0%。2024年新建商品住宅和二手住宅网签成交超10万套，同比增长47.2%。特别是2024年四季度，新建商品住宅、二手住宅网签成交量分别占全年成交量的五成和四成，市场交易活跃度达到近年高点。

有关专家表示，2024年深圳新建商品房销售面积838.7万平方米，同比增长7.0%，市场呈现止跌回稳的积极势头。在经济持续向好、政策持续助力、市场预期持续修复的带动下，2025年深圳房地产市场止跌回稳态势将进一步巩固。