新一轮楼市政策出台！

近日，多地出台新一轮房地产放松政策，内容涵盖“以旧换新”等多项内容。   

为促进房地产市场健康平稳发展，芜湖市出台实施《芜湖市市区房屋征收房票安置实施意见》，加大房票安置政策引导力度，鼓励被征收人选择房票安置。按照“市场安置、自主购房、灵活转让、凭证结算、全面推广”的原则，鼓励被征收人选择房票安置，房票安置在已有的征收补偿补助和奖励政策基础上，再给予不超过25%的房票安置补助；被征收人持房票购买新建商品住房的，补偿安置等值部分（含征收安置各类奖补）免征契税。此外，为激发房地产市场活力，允许房票转让流通。房票转让，须至区级征收管理部门办理备案手续。被征收人可选择开具一张或多张房票，开具后不得再进行分割转让。房票不得抵押、质押。

河北省支持各城市综合运用个税退还、购房补贴、信贷支持等政策，开展商品房“以旧换新”、房博会等促销活动，因城施策满足人民群众合理购房需求。河北省各市购房不审核购房资格，首套、二套商贷最低首付比例均降至15%，且不设利率下限。中国人民银行河北省分行批量调整存量房贷利率，在覆盖面上，包含全部存量房贷，不再区分首套、二套及以上。目前，利率调整各项准备工作基本就绪，全省金融机构将在10月31日前陆续完成批量调整。初步测算，这次调整将惠及全省约300万户家庭，平均降幅0.54个百分点，每年为河北省居民节省房贷利息支出约87亿元。

此外，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，进一步促进房地产市场平稳健康发展，山西省太原市通过开展实施商品住房“以旧换新”活动，为房地产市场注入新的活力。此外，太原市房产管理局相关负责人介绍说，太原市鼓励各房地产开发企业积极参与“以旧换新”活动，制定相应的“以旧换新”优惠方案，明确参与“以旧换新”活动的房源，并向社会公示；同时指导房地产经纪机构为市民提供全程协助，确保市民们享受到贴心、便捷的服务，并与金融机构展开合作，为市民们提供灵活的金融解决方案。