400轮竞拍，揽金超180亿元！北京新年首轮土拍高溢价成交

1月2日，北京迎来2宗涉宅土地出让。这是新年以来北京第一批土地出让，2宗地块均位于海淀区。从出让结果看，2宗地块均溢价成交。

2宗土地总起拍价为150.3亿元，累计竞拍超400轮，总揽金181.924亿元。

中铁置业招商局华润组成的联合体以91.52亿元摘下HD00-0803-0029地块，溢价率17.33%；建发以90.404亿元摘下HD00-0803-0030地块，溢价率25.04%。

资料显示，HD00-0803-0029地块用地面积为42734.155平方米，建控规模102561.972平方米，容积率2.4，限高48米，起拍价为78亿元。HD00-0803-0030地块用地面积39303.709平方米，建控规模95114.9758平方米，容积率2.42，限高48米，起拍价72.3亿元。

业内人士表示，本次两宗地块仍旧是不限地价、不限销售指导价，不摇号价高者得。这意味着新房将回归市场定价机制。