太保资产展翔：持有型不动产ABS与公募REITs成险资另类投资转型突破口

6月19日，太保资产另类投资中心总经理展翔在中国证券报主办的“破局 谋变 共生——2025金牛财富管理论坛”上表示，持有型不动产资产支持证券（ABS）和公募REITs兼具权益属性和稳定现金流等特点，更契合保险资金配置需求，险资已将这类业务作为另类投资转型的重要突破口。

展翔表示，保险资管的另类投资业务在过去十余年间发展迅速，规模最高达2万亿元，涵盖债权投资计划、股权投资计划和资产支持计划，这些统称为保险的非标业务。近年来，传统保险的另类投资业务规模持续下滑，给低利率环境下的保险资金资产配置带来显著压力。面对这一挑战，险资正积极发展新的另类投资业务。“我们已将交易所资产证券化业务作为战略转型的重要突破口。”展翔说。

展翔表示，目前，传统债性ABS的收益空间有限，而持有型不动产ABS和公募REITs兼具权益属性和稳定现金流，这类资产更符合保险资金的配置需求。