国新资产所投首单央企消费基础设施公募REITs项目上市

6月27日，中金中国绿发商业资产封闭式基础设施证券投资基金上市。该项目是国新资产投资的首单央企消费基础设施公募REITs项目，国新资产所投资额度在项目战略投资者中位列第一。

中金中国绿发商业资产REIT项目的底层资产为济南领秀城贵和购物中心，总建筑面积超20万平方米。项目发起人、原始权益人拥有成熟的商业综合体运营经验，主要承担中国绿发“幸福产业”板块业务发展与开拓。国新资产作为该项目的战略投资人，将为项目成功发行、稳定运行及长期健康发展提供重要战略支撑。

国新资产相关负责人介绍，近年，国新资产发挥国有资本运营公司特色资产管理平台优势，着力发展Pre-REITs、REITs战略配售及扩募的多层次REITs投资体系，助力国资央企打通存量资产权益融资堵点，加速资金回流，反哺主业发展，形成“盘存量促增量”良性循环。

2024年，国新资产牵头设计交易方案，搭建平台实施资产重组整合，以Pre-REITs投资方式助力华润集团所属华润有巢公司盘活4宗租赁住房资产，回收资金并进一步扩大保障性租赁住房领域有效投资和公募REITs扩募资产储备，推动民生领域投资建设。在引导参与公募REITs战略配售及扩募投资方面，2024年以来，国新资产在产业园、仓储物流、租赁住房、消费基础设施等领域REITs推进项目近20个。围绕REITs扩募前瞻性开展合作，与重庆两江新区等多家单位签署战略协议，深度挖掘储备资产开展培育，助力国资央企放大REITs平台价值。国新资产2023年入选国家发展改革委盘活存量资产扩大有效投资25家支撑机构之一，聚焦战新产业发展、传统产业转型升级、大国民生保障等重点领域，与40多家央企和地方国企开展存量资产盘活业务合作，挖掘REITs标杆项目。

作为国有资本运营公司资产管理平台，国新资产将继续坚持以服务国家战略、服务国资央企改革发展为本，发挥特色资产管理功能作用，以发展多层次REITs业务为着力点，推动国有资本布局优化和结构调整，以更高水平国有资本运营为实体经济高质量发展做出新的贡献。