拟购西安、合肥两个项目，首单民企仓储物流类REIT启动扩募

7月4日，上交所发布《嘉实基金管理有限公司关于决定嘉实京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金拟扩募并新购入基础设施项目的公告》，标志着嘉实京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金正式启动扩募工作。

扩募公告显示，嘉实京东仓储REIT拟购入的基础设施项目为位于陕西省西安市西安国际港务区的京东西北电子商务营业中心（简称“西安项目”）和位于安徽省合肥市长丰县的京东安徽电子商务产业园二期项目（简称“合肥项目”）。

据悉，嘉实京东仓储REIT首批底层资产为重庆、武汉、廊坊三大物流园区，分别位于成渝城市群、长江中游城市群和京津冀经济圈，合计建筑面积达35.10万平方米，覆盖西南、华中和华北核心经济带。此次扩募新增的西安项目与合肥项目，是对嘉实京东仓储REIT已持有基础设施项目覆盖区域的补充，进一步强化了中西部与长三角地区的覆盖能力。

作为首单民企仓储物流公募REIT，嘉实京东仓储REIT于2023年2月在上交所上市。截至6月30日，嘉实京东仓储REIT已进行了6次收益分配，累计收益分配金额超1.5亿元。截至7月4日收盘，嘉实京东仓储REIT今年以来涨幅达25.29%。