成都土拍再创纪录！溢价率高达106%，楼面价破4万元

3月27日，成都迎来新一轮土拍。成都锦江区金融城三期板块49亩地块成交溢价率高达106%，楼面价达4.12万元/平方米，创下成都土拍纪录。

该宗地块容积率为2.5，起拍楼面价为2万元/平方米，经过213轮竞价，该宗土地最终以4.12万元/平方米的楼面价成交，竞得房企为建发。

此前，3月11日，成都高新区一宗约64亩纯住宅地块，由招商蛇口以3.17万元/平方米的楼面价拿下，成为成都土拍成交楼面价首次突破3万元/平方米的地块。

业内人士表示，2025年以来，成都核心区域土地市场持续保持高热，优质地块普遍高溢价成交，央企、地方国企、民营企业纷纷下场，楼面地价连续大幅刷新，体现了开发企业对成都核心区域市场的高度认可。2025年将是“新规产品”、高改产品供应增加的一年，在“好房子”建设的指引下，成都将涌现出大量优质项目，重构成都市场量价格局。