苏州再出楼市新政，进一步降低购房门槛

3月10日，据苏州住建微信公众号消息，近日，苏州市住建局会同相关金融机构研究出台了“三低一宽”特色化金融产品（低首付、低利息、低月供、宽期限），叠加人才房票政策，进一步降低购房门槛，助力青年人、新市民购房置业。 

具体来看，一是低首付。最低首付比例15%，符合各地人才房票政策的购房者，可将人才房票等额抵用于区域内购买新建商品住房的首付款。二是低利息。符合相关征信条件的，可享受最低商业贷款利率。三是低月供+宽期限。部分金融机构可提供定制化购房贷款产品，可享受前五年每月最低只归还100元本金，延长购房者本金还款期限，降低购房初期还款压力。 

以苏州市吴中区本科学历购房者为例，若购买总价200万元的新房，首付30万元（比例15%）中，人才房票可抵用8万元，购房者自筹22万元。贷款170万元按利率3%计算，普通房贷客户（30年期等额本金）首月还款8972元，特色化金融产品客户前五年每月还本金100元，首月还款4350元，首月月供减少约51%。 

近期，江苏银行苏州分行在苏州工业园区已落地全市首笔“三低一宽”购房贷款案例。