杭州出让8宗涉宅用地，4宗溢价率超50%

4月1日，杭州成功出让8宗涉宅用地，出让金额合计92.95亿元。

8宗地块分别位于拱墅区（3宗）、萧山区（3宗）、钱塘区（1宗）、临安区（1宗），总出让面积231265平方米，总规划建筑面积347560平方米，起始总价67.1亿元。其中，2宗地块以底价成交，6宗溢价成交。4宗地块溢价率超过50%。

溢价率超过50%的地块中，原运河新城单元GS1004-08-1地块，土地出让面积16537平方米，规划建筑面积28112.9平方米，容积率1.7，建筑限高54m。该地块经过82轮竞价，由越秀以总价11.01亿元竞得，成交楼面价39146元/平方米，溢价率58.23%。

原运河新城单元GS1004-08-2地块，土地出让面积27352平方米，规划建筑面积49233.6平方米，容积率1.8，建筑限高54m。该地块经过72轮竞价，由金茂以总价19.18亿元竞得，成交楼面价38951元/平方米，溢价率58.79%。

三塘单元XC0506-R21/R22-21地块，土地出让面积20276平方米，规划建筑面积32441.6平方米，容积率1.6，建筑限高27m，不得建设别墅（含合院）、联排，层数不小于4层。该地块经过99轮竞价，最终由宁波城投以总价15.01亿元竞得，成交楼面价46268元/平方米，溢价率54.58%。

蜀山单元（蜀山片区）XSCQ2711-01、12地块，土地出让面积30588平方米，规划建筑面积33646.8平方米，容积率1.1；建筑限高方面，01地块限高18m，12地块限高27m。该地块经过54轮竞价，最终由绿城以总价8.55亿元竞得，成交楼面价25419元/平方米，溢价率51.30%。