增量政策来了，江西重磅部署！事关化债、地产等

据江西省人民政府网站消息，日前，江西省人民政府印发《关于全面落实国家一揽子增量政策 推动全省经济持续回升向好的若干措施》的通知。

《若干措施》围绕加力扩大有效投资、加力激发消费需求、加力推进招商引资、加力支持产业升级、加力帮助企业纾困解难、加力实施财政金融政策、加力促进房地产市场止跌回稳七方面提出26项具体举措。

图片来源：江西省人民政府网站

其中，加力实施财政金融政策方面，《若干措施》提出，积极化解债务风险。积极争取中央较大规模债务限额置换存量隐性债务支持，指导设区市、县（市、区）调整化债资金来源。落实防范化解地方债务风险“1+9”实施方案，加快推进设区市、县（市、区）“1+N”化债方案落地实施。加快推动融资平台隐性债务清零和有序退出。

加大信贷投放力度。举办省级重大项目产融对接会，推动设区市、县（市、区）依托细分产业链、重大项目等开展政银企对接，争取更多信贷投放。引导金融机构制定民营企业专项信贷计划，深化政府性融资担保体系建设，推广“银行+商会+担保+民企”助贷模式。推动商业银行建立信贷投放绿色通道。

加力促进房地产市场止跌回稳方面，《若干措施》提出，严控增量。完善对应商品房去化周期、房地产用地存量的用地供应调节机制，严格控制商业办公类用地供应，在有需求前提下增加核心区位、配套齐全的住宅用地供应。

优化存量。加快城中村和危旧房改造，大力推行“房票”安置，增加新的购房需求。支持专项债券资金回收符合条件的闲置存量土地，支持专项债券资金和保障性安居工程补助资金收购存量商品房用作保障性住房，加快推进保障性住房再贷款政策落地。落实好国家取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。全力以赴保交房，加大“白名单”工作推进力度，按序时进度完成交付目标。

提高质量。优化调整房屋面积、容积率计算规则，引导市场加大高品质住房供应，打造新增长点。推动房地产融资方式和商品房预售制度改革，完善预售资金监管制度，稳步推进商品房现房销售改革试点。

此外，《若干措施》还提出，加快项目建设进度。强化重大项目调度推进机制，采取双周调度、一项目一方案等方式，加快江西省大中型项目建设进度和专项债券、增发国债、超长期特别国债资金拨付进度，确保2024年完成投资额达到1万亿元。进一步激发民间投资活力，出台江西省进一步促进民间投资高质量发展若干措施，围绕交通、能源、水利等领域，定期向社会资本推介一批重点项目。全力推动消费品以旧换新。加快推进制造业数字化转型等。