海南：鼓励存量房屋建筑用于康养产业
武卫红
中证金牛座
海南省人民政府网站3月4日消息，日前，海南省人民政府办公厅印发的《海南省推动康养产业发展三年行动方案（2025—2027年）》提出，灵活供应方式和盘活存量资产，鼓励存量房屋建筑用于康养产业。
《行动方案》提出，允许盘活利用现有空闲商业用房、厂房、校舍、办公用房、培训设施及其他设施提供康养服务，并适用过渡期政策，5年内继续按原用途和权利类型使用土地，5年期满及涉及转让需办理相关用地手续的，可采取协议方式供应。鼓励有意向的企业将存量商品住宅作功能性改造，满足消防安全、运营等条件后，提供康养服务。
此外，《行动方案》提到，允许利用存量旅馆、酒店项目开展康养服务，在符合规范标准等相关要求的前提下，经市县政府批准，可根据企业申请改变适当比例土地用途为除商品住宅用地以外的其他用途，签订出让合同变更协议或重新签订出让合同，相应调整土地出让价款。
图片来源：海南省人民政府网站
