央行上海总部：上海个人住房贷款企稳回升

1月22日，人民银行上海总部召开2025年第一季度新闻发布会，介绍2024年上海金融运行情况。

中国证券报·中证金牛座记者从会上获悉，截至2024年12月末，上海市本外币贷款余额12.27万亿元，同比增长9.8%，增速较上年末高2.5个百分点，比全国高2.6个百分点，为近两年来高点。从增量看，2024年本外币贷款增加1.1万亿元，同比多增3396亿元。

其中，个人住房贷款企稳回升。截至2024年12月末，上海市房地产贷款余额2.83万亿元，同比增长5.2%，增速较上年末高4.3个百分点。其中，个人住房贷款同比增速从2024年10月开始转正，年末为2.3%，比上年末高5.1个百分点。

从融资成本看，2024年12月，上海市新发放企业贷款加权平均利率为3.02%，比上年同期下降32个基点，环比下降7个基点，处于历史低位，也是全国最低的地区之一。其中，小微企业贷款加权平均利率为3.25%，比上年同期下降37个基点，环比下降7个基点。